Если квартира - её собственность, то здесь можно провести такую операцию: Найти доверенного друга, который официально как бы намерен купить ваше жильё
составляется контракт купли-продажи или типа сдаётся квартира с правом выкупа “AFFITTO CON RISCATTO” и в таком случае «новый» хозяин имеет право поменять замок, ( предупредив письменно или при двух свидетелях вручить им письмо )
А ещё можете просто поменять замок когда их не будет дома
Собрать их вещи в Сумки и выставить наружу :-))