Coronavirus, перейти к соглашениям, чтобы облегчить аренду: правила для арендаторов и владельцев Арендаторы и арендодатели могут договориться о снижении арендной платы в этот сложный период. Чтобы избежать уплаты налогов с невыплаченных сборов, договор должен быть зарегистрирован в течение 30 дней. Акт, который во время закрытия службы экстренной помощи Coronavirus может быть отправлен онлайн даже без заказной почты. Однако можно дождаться повторного открытия офисов, потому что, как поясняется в циркуляре 8 Агентства по доходам, перенос сроков из-за Коронавируса также касается регистрации документов. Соглашения по всем контрактам Возможность снижения арендной платы в случае затруднений с оплатой арендатором допускается независимо от вида аренды. Следовательно, соглашение возможно как в случае аренды жилой недвижимости, так и в случае аренды коммерческой недвижимости. Нет никаких различий ни в отношении срока действия контракта, ни в отношении обычного налога или режима налогообложения по сухому купону. Регистрационные сборы не взимаются, и договор освобождается от гербового сбора, как это прямо предусмотрено в ст. 10 Законодательного декрета 133/2014. Что указывать в тексте Написание соглашения очень простое: необходимо сослаться на существующий договор, указав данные арендодателя и арендатора, сообщить первоначально установленную годовую плату, уменьшенную сумму, на которую вы согласились, и количество месяцев, на которые арендатор заплатит самую низкую сумму. На практике, если первоначальный договор предусматривал ежемесячную плату в размере 800 евро, что равняется 9600 евро на 2020 год, и арендодатель соглашается на снижение до 500 евро в месяц в течение шести месяцев, новая годовая плата, которая должна сообщаться Агентству, будет равна до 7800 евро за 2020 год (800 евро за шесть месяцев плюс 500 за остальные шесть). Дата и подпись в очереди. После возобновления регулярного платежа не будет необходимости сообщать что-либо Агентству. Чтобы избежать смещений, также можно обменять документ по электронной почте, а затем отсканировать его. При регистрации договора владелец будет платить налоги только с того, что фактически собрано. Таким образом, также будет возможно уменьшить сумму налогов, подлежащих уплате в счет следующей налоговой декларации. Отправка документов Для регистрации необходимо заполнить форму 69, доступную на веб-сайте доходов. В модели 69 должны быть указаны данные договора аренды и соответствующие регистрационные коды, показанные в модели RLI. Затем вы должны приложить соглашение и отправить все в тот же офис, где была сделана регистрация. Адреса офисов указаны на веб-сайте agenziaentrate.gov.it, в национальном и региональном регионах. Также можно связаться с Агентством по бесплатному номеру 800.90.96.96 со стационарного телефона или по номеру 06 / 96.66.89.07 по мобильному телефону. После того, как чрезвычайная ситуация закончится, все равно необходимо будет сдать оригинал документа в офис.
